從“有房住”到“住好房”，安徽正把“安全、舒適、綠色、智慧”的愿景，一步步變成百姓家門口的實景。記者從安徽省住建廳獲悉，近年來，該廳堅持把好房子作為好日子的重要組成部分，以“好標準、好設計、好材料、好建造、好運維”為路徑，形成了一批可復制推廣的典型經(jīng)驗，推動群眾從“住有所居”邁向“住有宜居”。

安徽省堅持將標準規(guī)范作為“好房子”建設的基石。2024年以來，相繼印發(fā)《安徽省高品質(zhì)住宅設計指南（試行）》和《安徽省好房子建設技術導則（試行）》，創(chuàng)新提出“6633”核心理念，從設計、建造到運維全鏈條指導“好房子”建設。針對存量住房品質(zhì)提升，發(fā)布《既有建筑改造設計指南》及適老化改造、加裝電梯等系列標準，推動“老房子”蝶變“好房子”。修訂《安徽省保障性住房建設標準》，確保保障對象也能享受高品質(zhì)居住空間。同時，制定電動自行車停放充電場所防火設計標準，筑牢安全底線，積極參與長三角區(qū)域標準協(xié)同，引領行業(yè)綠色化、智能化轉(zhuǎn)型。

以BIM技術為核心，安徽深入推進建造環(huán)節(jié)數(shù)字化轉(zhuǎn)型。2025年9月，全省統(tǒng)一的施工圖BIM審查平臺上線運行，實現(xiàn)二維圖紙與三維模型聯(lián)合審查，圍繞五大專業(yè)、78類構件、139個關鍵要點開展自動化比對，有效確保數(shù)據(jù)真實準確。平臺采用全省統(tǒng)一數(shù)據(jù)格式，打通了勘察、設計、生產(chǎn)、施工、驗收、運維全鏈條信息壁壘。連續(xù)九年舉辦的BIM技術技能競賽，累計培養(yǎng)了大批專業(yè)人才。在合肥、亳州等地，“BIM一模到底”試點項目探索基于統(tǒng)一模型的全過程協(xié)同管理。

安徽突出試點先行，在保障性住房、智能建造、智慧住宅等領域形成了一批標桿項目。合肥“承寓·桐華里”作為全省首個保障性智慧租賃住宅項目，裝配率達59.7%，提供606套精裝房源，集成智能建造、綠色施工和智慧社區(qū)建設，實現(xiàn)小戶型“大容量”。“城改·云廬府”作為首批配售型保障性住房，創(chuàng)新采用商品房開發(fā)理念，面向科創(chuàng)人才提供1140套精裝住房，探索形成了“政府決策、國企運作、提質(zhì)降本、成本定價”的建設模式。2024年，全省認定5個智慧住宅試點城市、12家示范建設單位，智慧住宅開工面積超60萬平方米。

高水平建設中國建造（安徽）互聯(lián)網(wǎng)平臺，以科技賦能“好房子”模式創(chuàng)新。平臺集成1000余份工程建設標準和優(yōu)秀設計案例，通過AI大模型實現(xiàn)從“輔助設計”到“主動優(yōu)化”的升級。全省智慧工地一張網(wǎng)已匯聚835個項目，依托BIM模型構建數(shù)字孿生，實現(xiàn)安全、質(zhì)量、進度、成本有效管控。“好房子綜合服務平臺”匯聚各類房源，推進1.7萬個社區(qū)、6000余家物業(yè)企業(yè)入駐，建立“一房一碼”數(shù)字檔案，支撐全生命周期管理。通過“城品活力貸”等金融創(chuàng)新，2025年以1.25億元貸款貼息撬動投資1193億元，為“好房子”建設注入強勁動能。（記者 王珊珊）